O projeto desenha primeiramente um grande espaço urbano, e extrai desta ação a condição de implantação do grande equipamento público.
Como estratégia geral estabelece uma faixa infraestrutural junto à divisa reservando ‘as três frentes as áreas públicas.

O partido arquitetônico se define no alinhamento das salas de espetáculo em paralelo à fronteira nordeste do terreno, reservando 6 metros para uma via interna. Ao longo desta linha posicionam-se as caixas cênicas em cujo perímetro vertical e horizontal se posicionam os ambientes de apoio artístico, ambientes de administração e difusão cultural e apoio técnico. Esta concepção permite a perfeita comunicabilidade entre as caixas e sua infraestrutura de acesso, carga e descarga e funcionalidade, permitindo simultaneidade e reversibilidade de todo o setor de bastidores e contra-regragem. Todo este corpo arquitetônico define-se como um bloco funcional e de restrito acesso, estratégia que permitirá que todos os espaços públicos e de acesso aos espetáculos estabeleçam frontalidades ‘as três avenidas em níveis diversos, desfrutando das qualidades urbanas excepcionais que o sítio oferece. Permitirá também o desenho de uma cobertura para as caixas de plateia e para configuração de um saguão único de escala monumental que com seus beirais dilui a fronteira interior / exterior (e provendo o sombreamento de uma varanda nordestina), controlando os acessos através de foyers individualizados para cada sala e distribuindo os espaços de serviço vinculados ao fluxo de público.
O gesto maior do projeto consiste no desenho de uma grande praça que antecede todo o conjunto arquitetônico. A praça nasce de uma linha diagonal derivada da geometria própria das salas de espetáculo, que se organiza segundo a ordem crescente das suas dimensões, tendo como base o alinhamento horizontal e vertical das bocas de cena. A praça é o espaço público que o projeto oferece ‘a cidade, podendo abrigar todos os tipos de evento destacados pelo edital. Seu acesso se dá sempre em nível com as ruas e permite acessar o saguão em seus dois níveis. O nível principal da praça coincide com as cotas superiores do sítio. Seu território é definido pela área verde na esquina das avenidas Prudente de Morais e Miguel Castro (proporcionando a área permeável sugerida pela legislação) e pela laje da garagem que proporciona um piso seco.
Dois pisos de garagem fornecem as vagas demandadas, estabelecidos praticamente em suas cotas naturais de modo a acessar o saguão em nível e permitir um movimento de terra praticamente nulo.