USINA DE ASFALTO

A Barra Funda, na zona oeste de São Paulo, é um bairro que carrega em sua história uma série de transformações urbanísticas profundas e complexas. Antigamente uma área rural, seu processo de urbanização começou com a chegada da ferrovia no século XIX, que foi determinante para que o bairro se tornasse um importante polo industrial e residencial. Ao longo das décadas, uma série de mudanças foi moldando sua paisagem, como a instalação da Usina de Asfalto da Prefeitura de São Paulo, em 1951, que teve papel central na infraestrutura da cidade até ser desativada em 2019. Com o fim de suas atividades, o terreno foi transferido ao governo estadual e incorporado ao projeto de Parceria Público-Privada (PPP) do Centro, voltado para a construção de habitações de interesse social. A partir de um cuidadoso processo de revitalização e descontaminação ambiental, o local recebeu 417 novas unidades habitacionais, distribuídas em quatro torres, além de um complexo comercial, marcando uma importante intervenção na requalificação urbana da região.

Localizado na esquina da Avenida Dr. Abraão Ribeiro com a Rua Norma Pieruccini Giannotti, o projeto usufrui deste ponto de intersecção, implantando a torre comercial neste interstício, de forma a destacar e valorizar a presença do local. Essa decisão vai além da lógica do desenho urbano, mas converte este ponto de confluência em espaço, reforçando a importância simbólica da esquina, elemento essencial da paisagem da cidade.
As quatro torres residenciais foram cuidadosamente dispostas, com recuos entre elas, promovendo um arranjo que favorece o espaço coletivo e assegura a ventilação e iluminação natural do lugar. O centro de quadra torna-se assim acessível para os moradores, o que reflete em um senso de pertencimento, potencializando o vazio agora como espaço de convivência. A estratégia adotada no projeto visa criar uma relação harmônica entre os edifícios e a rua. As torres foram alinhadas parcialmente, criando assim aberturas visuais e garantindo também uma melhor insolação e ventilação. Além disso, a torre comercial abriga pavimentos corporativos, com uma marquise que circunda o passeio e abriga lojas comerciais no pavimento térreo. Aqui o edifício abre-se para a cidade, aspecto que contribui para a vitalidade urbana.
O projeto recupera elementos como a rua e a esquina, ao mesmo tempo em que integra elementos contemporâneos, como a inserção de lojas comerciais no térreo, que estreitam a relação entre o espaço individual e o coletivo. A proposta promove um equilíbrio entre a individualidade e a convivência urbana, e cria um ambiente mais fluido e dinâmico, onde os limites entre os espaços privados e públicos se tornam mais permeáveis e acessíveis.
O projeto das torres habitacionais também se caracteriza por uma configuração arquitetônica funcional e eficiente. As unidades são dispostas nas periferias das torres, com uma circulação horizontal que serpenteia o átrio central, criando núcleos abertos que respiram. Tal arranjo permite que a luz natural inunde os espaços, e também favorece a circulação do ar, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e promovendo o conforto térmico. A distribuição das unidades em torno do átrio central e o uso de circulações horizontais também facilitam a integração dos espaços, promovem uma melhor fluidez e criam uma organização que valoriza a acessibilidade e o encontro entre os moradores.